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什么是回购房

2022-04-12 1,453人已浏览

吴小蝶律师专职律师

北京市盈科（广州）律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：510
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专业分析

回购房是指，在楼盘销售的时候，开发商答应按一定的收益率反馈给购房者，而且在一段时间后按约定好的价格回购房产。投资人不仅可以获得稳定的回报，房价下跌时还可以及时规避风险。回购房一般可以分为商品回购房和政府回购房。无论是商品回购房还是政府回购房都存在隐藏风险，购房者切忌贪小便宜。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第六条规定，是否具有下列房地产不得转让的情形： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

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