交房合同未过期如何解除
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逾期交房可以解除合同。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权,不过解除权的有...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>未成年买房算是二套房吗
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父母已经购买过房产,以未成年子女名义的情况再购根据新的政策,未成年没有偿还能力,不能履行全部的法律责...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买房合同过期二年还未交房各办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询未成年可以买房吗办房产证吗?
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房过户到期未签合同
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下周一就是2月2日了,也就是要求你2月2日去办理了过户递件资料手续后就能收到全款,这样也太急了吧。如果你们业主方房产证、身份证、本人等都齐和能到场的话,也可以签的。非因卖方原因导致不能顺利完成过户的,...
江西在线咨询顾问团咨询我>>买二手房还有贷款未还清怎么办
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由买方还清剩余贷款,若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房合同到期买方返还定金吗
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二手房签合同了定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房合同过期二年还未交房各办,律师怎么看
三年交房期房合适吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询买卖合同还未到期,房产证还没有过户,要怎么过户,房
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我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式,房屋过户必须要办理过户登记手续,这样你对房屋的所有权才收法律的保护。将来你在转让这套房产时,如果房产证不是你的名字,你是不可能转让的,拆迁补偿也是按房...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同二十年没有过户算过期吗
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房屋买卖过二十年而没有过户,合同仍然成立,房屋买卖合同诉讼时效不过期。因为买方已经实际交付房屋给买方,具体规定如下:我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房合同过期二年还未交房各办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖卖家延期交房咋办
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二手房买卖,卖家延期交房,可按照合同约定或法律规定,要求卖家支付违约金。经买方催告后,在合理期限内卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房合同未到期退房押金怎么办,租房合同未到期
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租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房未满两年要交什么税
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没满两年的二手房税费包括:3—5%的契税,20%的财产转让所得税;个人购买不足2年的住房按照5%的征...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到买房合同过期二年还未交房各办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
期房未交房还可以买吗
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1.他人买的期房还没交房,不能受让他人购买的期房。 2.国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房,未满两年和买方交还是卖方交
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个税的纳税人是卖方,需要就增值部分缴纳20%的个税契税的纳税人是买方,3%北京在实际操作中,通常协商税负都是买方承担的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买家签过二手房交房合同后反悔要怎么办
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二手房签合同买家反悔的处理: 一、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 二、当事人一方不履行合同义务或者履行...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交房时还未交房能起诉吗
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可以起诉,出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>我买了二手房超过五年还要交差额税吗?
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个人所得税:房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税。营业税: 1、房产证未满五年的,并且面...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房合同诈谝怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何解除未过户二手房买卖合同
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合同的解除应有约定的或者法定的事由,一方或者双方当事人才可以解除合同,否则合同应当继续履行。 第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>购买未交房的二手房怎么办
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购买没有房产证的房产不受法律保护,容易引起纠纷。至于该房产证一般都是开发商喜欢做的事!因为每个开发商做一个楼盘的时候,都有3%-5%的退房率,按照这个比例可以改购房合同。如果此房为年久的二手房,是无法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房合同过期二年还未交房各办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房包过户买房要交税吗
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不需要了。一般情况是买家有一个契税,但如果卖家都说了包过户,问清楚是否过户所需的费用全部由卖家出就行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房未签购房合同算二套房么
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1、原第二套住房政策,是以未清偿住房贷款为依据,按照原政策,你现在买房不算是第二套住房。 2、现第二套住房政策,是以房地产管理机关登记为依据,但目前银行系统与房地产管理系统没有就信息数据共享的具体工作...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房合同各有哪些种类
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二手房买卖合同纠纷的类型: 1、房屋面积差异引发的纠纷; 二、逾期付款引发的纠纷; 三、逾期交房引发的纠纷; 4、逾期办理过户手续引发的纠纷; 5、房屋质量引发的纠纷。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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