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小产权房买卖合同的效力如何认定

2020-08-17 171人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
法小产权房买卖合同一般具有法律效力。合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。
法律依据
《土地管理法》第六十三条规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设、 《城市房地产管理法》第三十八条：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。
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