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多扶征地拆迁有补偿吗现在

2024-05-07 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：858

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专业分析
征拆补偿款的计算关乎农民获得的征地款项。尽管各地在算法方面存在细微差别，但基本原则相同。现行政策规定，征拆补偿应依据被征收土地原始用途进行补偿，包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。具体而言，直接补偿款为年产值乘以征地面积（单位为亩）再乘以补偿系数。补偿系数通常基于被征地所在前三年的产值设定，通常在土地产值的六倍至三十倍之间。建议农民深入了解当地征迁补偿政策，自行核算补偿款，以免遗漏。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条  被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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