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买的精装房地板漏水怎么获得补偿

2024-06-12 23人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
针对地基精装修新房出现渗漏现象的问题，我们需要首先确定渗漏的具体原因，以便明确责任主体，并由该责任主体负责对受损方进行经济赔偿。若证实系房屋开发商的过失所致，并在保修期内发现渗漏现象，那么开发商应与房屋购买者于达成一致的维修方案后的六个月内完成修复工作，同时还需依照相关法律法规对造成的损失进行赔偿。对于同一区域内的渗漏问题，若开发商未能在上述期限内完成修复，购买者有权选择退房处理。在此情况下，如遇房价下跌，应按照原价退还房款；反之，如遇房价上涨，则应按照同类地段同类商品房的最新市场价格退还房款。若渗漏问题源于装修工程的质量缺陷，则应由装修施工单位负责进行修复及赔偿事宜；而若是因邻居家的装修行为引发的渗漏问题，则应由邻居或为其提供装修服务的公司承担相应的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十二条  侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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