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夫妻贷款买房如果离婚了怎么办

2024-04-29 25人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

倘若在离婚程序启动之际，婚内贷款购买的房屋尚未偿还完毕，这类情况可按以下两种途径进行处置以确定房屋所有权的归属：首先，若双方在离婚前未能够筹集足够款项偿清全部房贷，且房屋已进行登记解除抵押户口簿，那么夫妻二人便可通过出售该房屋获取相应资金，用以偿还预筹款项；或者通过遵循法律规定的离婚财产分配流程，将房屋所有权转让至二人性别之一。如果房屋仍存在未偿贷款，由于房屋产权被抵押给银行，因此在短时间内并不算作夫妻共有财产，夫妻二人暂时无法对房屋进行所有权分割。在这种情况下，夫妇二人可以拟订具体的房屋所有权分割细则并将其纳入离婚协议之中，接着他们需要前往相关机构对这份离婚协议进行公证。当房屋贷款得以全额偿还后，根据先前拟定的离婚协议条款，双方方可进行房屋所有权的正式分割和登记手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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