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民法典中土地承包合同的长期是否无效

2021-02-10 133人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,928

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专业分析
一、民法典中土地承包合同的长期是否无效 土地承包合同载明土地承包期限是长期的，并不影响土地承包合同的效，承包期限不明确，双方可能补充约定，但不得超过土地承包最长期限。 我国法律规定合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、承包林地和耕地可以建房子用吗 承包林地和耕地不可以建房子用。 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见，在我国，不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所有的承包地，都属农用地；承包这些土地的经营者不管是集体经济组织的农民还是社会上的其他人或单位， 都只能从事各种农业生产，别无他论。
法律依据
《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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