民法典规定没有签订书面合同的土地承包合同是否有效

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• 问土地承包的发包方是否应当与承包方签订书面承包合同？
  

  是的。依据《农村土地承包法》的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

• 问农村土地承包应签订书面合同吗
  

  一般发生民事法律关系的都需要签合同。就农村集体土地承包经营权证而言，它作为一种物权凭证，它的发放表明村民与农村集体经济组织（或村民委员会、村民小组）在确立了农村集体土地承包经营权合同关系之后，政府农业行政主管部门依法对该合同的这个基础法律关系进行审查，认为合同关系合法有效，以县级人民政府名义颁发的用益物权凭证。《法》第十九条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。

• 问民法典是否只有书面合同才有效力
  

  《民法典》规定并不是只有书面合同才有效力，合同的形式分为书面、口头或其他法定形式，只要符合下列条件的合同就有法律效力：签订合同的行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

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