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住发霉的房子经常生病怎么让房东赔偿

2024-04-22 9人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
首先，我们需深入剖析事故发生的原因。若租客负有主要责任，那么我们有权向其索取赔偿以弥补相关损失；反之，如非租户引起，则应由房屋所有者承担相应的赔偿责任。在租赁物品出现故障或急需保养修理时，承租人有权要求出租方在合理期限之内给予妥善处理。倘若出租方未能尽到维修之责，承租人此时便可以自行进行维修工作，且所产生的维修费用将由出租方全权负责。 当维修过程对承租人的正常使用造成了影响，出租方理应对租金进行适当调整或延长租期。但若因承租人自身的过失导致租赁物品需要维修，出租方则无需承担上述规定中的维修义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。\n因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条  承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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