卖第二套住房，应交契税的比例及包括哪些相关费用？

二套房契税都包括哪些啊？税费是哪些的啊

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1、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： （1）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1％ （2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1．5％ （3）高于该区的...

一套房买卖契税包括哪些家庭唯一住房契税如何缴纳

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首套房契税收多少家庭首套唯一住房如何确定 契税缴纳标准受购房者房产拥有情况和所交易房屋的面积影响。 契税是指在房屋产权发生转移或者变动的时候，由房屋产权承受人缴纳的一种财产税。在房产交易中，契税由买方...

关于第二套房的契税税率有哪些规定？

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“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家...

二套房交契税前卖掉首套

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1、有人说，二套房交契税前卖掉首套，是否就可以算做是首套房？这得看具体情况。如果要算做是首套房，前提是办理二套房手续时在房管局备案中没有房产，也就是说在你的名下或者配偶子女（成年未婚）名下都无房产，才...

二套房契税都包括什么的呢，税费是什么的

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要说二套房契税都包括什么的， 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%； (2)面积大于90小于144平米买方首套契税...

怎么规定二套房契税征收比例

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按照国家规定购买第、不享受优惠政策，按照房价的3%缴纳。对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。《财政部...

第二套房子税费缴纳比例

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契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%； 个人所得税； 增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外...

房屋契税及二套房问题

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1、只要你的商品房已经在房管部门备案了,在房管部门就开具不了你的无房证明; 2、二套房界定是以开放商在房管部门备案的时间为标准; 3、你同你妻子现在离婚,离婚协议上面写明二手房产归你妻子所有,离婚过户...

如果二套房能够卖了，那第二套房要交多少的契税

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此房按照2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%...

卖第二套房交多少税，有何相关规定

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一、契税：（通常由买方交纳，两方另有商定除外)二套房契税按照3%交纳。 二、营业税：（通常由卖方交纳，两方另有商定除外） 1、房屋证满2年，144平方以下的普通住宅房屋免征营业税 2、房屋证不满2年，...