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房屋租赁能不能提前终止

2022-04-15 262人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,929

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专业分析
提前终止租赁合同涉及权利义务的终止,应注意以下事项: 1、优先协商终止合同。也就是说,房东和租房者通过协商提前终止合同,双方可以就提前终止合同的条件和押金的退还达成协议。提前终止租赁合同可以最大限度地减少纠纷,避免纠纷; 2、以非协商方式解除租赁合同,必须谨慎。必须确认法律规定的法定终止,以便安全终止合同。由于大多数当事人对法律问题了解不多,在提前终止租赁合同之前,应听取律师的意见; 3、租赁合同的终止应当按照法律规定的程序办理。协商解除的,双方最好签订解除协议;法定解除的,必须向对方发出解除通知,并保留有关证据。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条  当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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