为什么要房屋买卖合同备案
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房屋买卖合同备案可以防止开发商在没有《商品房预售许可证》的情况下就预售商品房,备案时登记部门会对开发...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋是备案有效还是买卖合同有效
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房屋买卖合同并不一是要备案才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋买卖合同不能备案是怎么回事?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询农村房屋能不能买卖
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋是备案还是买卖合同?
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房屋是备案或买卖合同均有效。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支...
云南在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同备案登记的性质
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备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案可以买卖吗
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民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同不能备案是怎么回事?,律师怎么看
怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋买卖合同备案回执该怎样办理房屋登记
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋合同怎样回事
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同不能备案是怎么回事?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋过户是属于买卖合同还是备案公证?
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房屋备案有效,买卖合同也有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>有没有房屋买卖合同上的备案章
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房屋买卖合同是有备案章的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同备案的效力有多久
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房屋买卖备案的效力是永久的,只要到房管所进行了备案登记那么随时都可以查询到相关信息,并不会随着时间的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到房屋买卖合同不能备案是怎么回事?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
备案的房屋怎么解除买卖合同
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1、房屋已备案房屋买卖合同解除一般需要双方协商一致,撤销签约备案进行解除,超过撤销时限的应持网签合同和撤销申请书到房地产交易管理部门注销合同登记。 2、法律依据《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案手续是怎样的, 房屋买卖合同备案需要的材料有哪些
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房屋买卖合同备案手续如下:1、开发公司在网上提交商品房买卖 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>备案房屋买卖合同买方违约怎么办
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在备案后,如果合同需注销或变更,则买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申请办理(如在中介机构进行签约备案,则中介机构工作人员需共同到场)。在办理时,可先至房产信息网的“政务指南”频道中...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案有效还是发票有效
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房屋是备案或买卖合同均有效。 备案效力与合同效力是两个不同的法律概念,备案效力即是法律确认了物权所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同备案后就安全了吗
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房屋买卖合同备案后就不一定安全,还存在风险。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询签订房屋买卖合同注意事项有哪些
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同已经备案了还能一房多卖吗
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖买卖备案后能不能告到第三人
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民法典规定,房屋买卖备案登记是预告登记的,可以对抗第三人。但如果预告登记失效后,不能对抗善意第三人。 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同不能备案是怎么回事?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
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房屋买卖合同买方违约撤销备案需要填写撤销备案申请表,已做抵押登记的必须先行撤销抵押登记;买卖双方携带...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询市签订房屋买卖合同几天才能备案
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对于一起建立在“借款”与“借住”等价交换基础上的合同案,原告因持有《房产证》主张原物返还,合同关系为房屋租赁合同,一审胜诉;但二审时法官在上诉人没有任何证据证明房屋存在买卖合同关系的情况下,运用所谓的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案是不是在网签就行了
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网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号,可在互联网商查询网签信息。已网签过的房屋,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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