开发商能随意改变商品房的设计样式吗?
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开发商不能擅自更改商品房设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准...
我打算买个商品房,咨询下商品房预售合同能修改吗
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预售合同(已在房产局登记好了)上的名字可以改,需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的...
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商品房预售合同怎么签
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商品房预售的意思是什么
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商品房销售后,开发商能否变更房屋设计?开发商有权拒绝收取设计?
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商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功...
商品房的设计结构变化能否退房
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1、如果开发商随意更改设计,购房者可以退房。 2、商品房的规划设计由房地产开发商根据市政规划进行,经...
棚户区改造房屋能够当商品房出售吗
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通常都能够解决,有房屋证即可买卖。例外根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发公司应当在商品...
不明白,就问一问
商品房预售后能改变房屋设计吗,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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没有预售证能卖房吗
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购买预售商品房后,发展商是否可以变更项目设计?
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房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。已预售的房地产在建筑工程施工过程中,对公共设施部分不得变更设计。如确需变更设计的,应征得全体受让人...
如何改变商品房预售合同信息?
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购房合同已经在房产局备案了不能变更了。 一、购房合同备案撤销流程如下: 1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变...
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商品房销售预定单能退吗?
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商品房预售订单是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
在北京市工作,商品房预售合同能改吗
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在北京市工作,商品房预售合同能改吗的回答,商品房预售合同备案都是经过主管部门受理。并且是由商品房所在...
商品房的规划、设计改变及买房人的权利
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商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中,不经...
房屋装修合同能改吗
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房屋预售合同纠纷如何处理
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如何处理商品房销售后,开发商改变规划和设计的?
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商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功...
商品房预售成功后可以改名字吗
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预售的房子可以更名。一般更名申请流程如下: 1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况; 2、开发商核实情况,结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意; 3、购房者和开发商销售部经理面谈,就更名一事达...
开发商擅自改变房屋规划、设计、售楼后果各自是否应获得商品房补偿
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房地产开发建设,应严格按照开发程序行事,我们经常提到的“五证”就是开发商履行合法开发程序的证明。但有些开发商由于开发程序的不完善,或者擅自变更政府主管部门的审批,或者在规划等方面有对购房人不利的方面,...
商品房预售不能如期交付房屋的处理
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从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经...
商品房在预售后是否还可以改名字
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商品房预售后能改名字。 申请更名的办理流程为: 1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况; 2、开...
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经济适用房如何变为商品房
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装修改变房屋结构是否违法
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房改房出售后是否能转商品房
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房改房出售后因补交了土地出让金,变更为商品房了。《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》财税〔2004〕134号文件规定:先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该...
预售能退商品房定金吗
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如果商品房预售合同无效,购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息,并且承担不超过一倍的赔偿责任。主要内容如下:我国法律规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受...
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商品房买卖合同预售能退吗
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1、签了预售合同的房子是可以退的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 2、如果是买方主动违...
没取得预售许可可以买房吗
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商品房预售的条件是什么,商品房预售无效能退购房款吗
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一、商品房预售的条件是什么1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定...
2022年商品房预售合同开发商能不能更改
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商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。...