房屋交付后对租赁期间的租赁合同应如何处理
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租赁合同存续期间该房屋发生买卖的可以依合同各自履行法律关系。 私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
房屋租赁合同签订的条件是房屋交付吗
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房屋租赁合同成立的条件不是房屋交付。认定房屋租赁合同成立要求租赁当事人在自愿和真实的基础上达成合同，...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
房屋租赁期间房屋租赁合同如何订立如何办理房屋租赁合同签订手续？
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①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售，租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记，房屋先租后售合同签订后的15天内，双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交...
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预付订金租房未签合同怎么处理
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预付订金租房未签合同应当退还订金。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方拒签合同或不履行合同...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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未签订房屋租赁协议，合同怎么办
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房屋租赁合同一般是一式两份，一方丢失合同后，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
签订租赁合同后未交付房屋如何处理，律师怎么看
跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师|
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师|
团队负责人，5年经验
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签订房屋租赁合同之后，房屋租赁合同备案网签如何做
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1、通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其直接进行合同网签。2、出租人自行出租房源，前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。...
宁夏在线咨询顾问团
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上海房屋租赁合同如果签订后, 租赁期间租客死亡该如何处理
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1、到房管所咨询变更事宜。 具体政策依据《上海房屋租赁条例》房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理： （一）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继...
澳门在线咨询顾问团
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租赁期房屋未完工签订租赁合同算违约吗
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房屋未竣工，签订的租赁合同一般指依法成立的，具备法律效力。如果约定了附生效条件，则生效条件成就时开始...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋租赁合同签订后可否解除
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是可以解除的，不管签订了哪一类型的民事合同都可以依法解除，具体到房屋租赁合同中，如果有正当理由，比如...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租赁房屋签订合同流程
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租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任，租赁期限约定要明确。 房屋租赁在房屋拆迁中有几种...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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未签订合同如何追讨欠款
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刘征鑫律师|
高级合伙人，11年经验在线咨询
房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师|
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遇到签订租赁合同后未交付房屋如何处理，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋租赁未签订合同会怎样
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《最高人民法院关于审理城镇纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定：第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，...
河北在线咨询顾问团
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房屋被签订租赁合同以后没有交付怎么办
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房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
辽宁在线咨询顾问团
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签订房屋租赁合同怎么处理，房屋出租纠纷
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要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、...
广西在线咨询顾问团
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租赁房屋买卖重新签订租赁合同
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，又称所...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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已经签订租赁合同但是未交付房子怎么办？
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签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师|
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租房合同到期后没续签如何退
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刘沛文律师|
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房屋租赁合同签订有哪些问题, 如何签订有效合同房屋租赁合同有哪些
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一、房屋租赁合同签订有哪些问题首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证...
山东在线咨询顾问团
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签订了一份房屋租赁合同避税如何合理?
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对一些工程项目应缴纳的营业税，合同性质不同适用的税目也不同，房屋租赁合同避税纳税人应综合分析自己的业务情况，利用税目不同这一税务筹划空间合理避税。 如果两份合同都在房管局做备案了，是可以查到的，如果其...
福建在线咨询顾问团
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交租金后房主不交付房屋租赁合同效力如何确定
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依法成立的合同，自成立时生效。房屋租赁合同，不违反国家规定，属于双方真实意思表达的，就是有效的。如果...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师|
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如何认定房屋交付前和预售前没有签订租赁合同
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1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、...
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房屋交付前签订的房屋租赁合同，发现房屋产权不符合交付条件应该怎么处理
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1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、...
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