房产抵押过户应该如何缴税

拍卖房产如何过户。应缴税多少

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税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。...

法院拍卖房产过户抵押该如何办呢？

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可参考《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，人民法院对被执行人所有的其他享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖所得价款，应在抵押权人、质押人或留置权人优先受...

房产过户需要缴纳哪些税？房产税过户如何计算？

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一、房产过户需要缴纳的税费 1. 过户费用 (1) 契税：对于首次购买90平方米以下的房产，按1%的税率缴纳；对于购买90平方米以上但不超过140平方米的房产，按房价的1.5%缴纳；对于购买140平...

过户的抵押协议应该如何撰写？

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根据《民法典》的规定,抵押合同应当包括以下内容: 一、抵押人的姓名或者住所以及抵押权人的名称或者住所; 二、主债权的种类、数额; 三、抵押财产的具体状况,包括所在地、数量、质量、价值等信息; ...

离婚后房产过户涉及到的税费应该如何缴纳

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一、对于夫妻因办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步...

抵押房产如何过户房产的过户流程有哪些

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具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询和资料提交、资料提交后银行的审查和支付。最初，借款人在贷款前咨询：填写居民住房抵押申请书，提交银行必要的证明资料，然后银行审查借款人提交的资料。然后，银行扣押借款...

过户未办理房产证的房产应如何缴纳税款？

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根据离婚协议,双方可以约定将房子出售给其中一方,并到房管局办理合同名字变更手续。办理房产证的基本手续包括: 1. 登记收件。这是产权登记的第一程序,表示主管机关接受产权人主张权利的申请。产权人必须填...

过户房产应缴纳什么税

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个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费一般的情况购买二手房、契税、买房人应缴纳税费、卖房人应缴纳税费;平方米5、权属登记费及取证费:1。二、测...

拍卖二次抵押房产如何过户

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拍卖二次抵押房产过户需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双...

办理房产过户如何进行抵押？

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怎样办理房产抵押手续，首先要知道根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3)房屋所有权证书或者房地产权证书； (4)抵押合同； (5)...