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国有土地使用权应如何转让

2024-06-01 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
（一）出让或承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件； （二）土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记； （三）受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定投资开发条件的，土地使用权不得转让； （四）土地使用权抵押应当依法办理抵押登记； （五）划拨用地建房后出租的，租金中所含土地收益应上缴国家； （六）国有土地使用权转让，转让双方应如实申报成交价格。
法律依据
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