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农村土地承包经营能否抵押

2024-06-02 19人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

具体可参考以下法律文件： 1．《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发〔2024〕45号） 2．《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》 3．《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》 4．《农村承包土地的经营权抵押贷款试点县（市、区）名单》农村土地承包经营权证抵押贷款条件有哪些？从各试点地区的情况来看，要进行农村土地承包经营权证贷款，大体上要满足以下条件： 1．如果你是家庭承包的农户＆其他承包方式的农户，你得：（1）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；（2）用于抵押的承包土地没有权属争议；（3）拥有合法的土地承包经营权证；（4）已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。 2．如果你是合法流转方，你得：（1）具备农业生产经营管理能力，无不良信用记录；（2）用于抵押的土地没有权属纠纷；（3）签订了合法有效的经营权流转合同，并支付了合同规定的土地租金；（4）承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转；（5）承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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