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不知情买了凶宅能否退掉

2022-04-14 299人已浏览

钱勇律师专职律师

安徽华人律师事务所

擅长：刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：817
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专业分析

不知情买了凶宅能退掉。如果卖方不履行诚信原则，诚实破房，买方可以解除购房合同。买卖双方应遵守诚信原则，卖方应如实披露房屋的实际情况。虽然异常死亡时间客观上不影响房屋的实际使用价值，但会影响购房者的心理感受，导致房屋交易价值下降，构成房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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