租赁期未到房东出售是否违约
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租赁期未到房东出售不算违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>出租期内出售房产违约后房子怎么办
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出租期内出售房子不是违约,但出租人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人,除房屋按份共有人行使优先购买...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房屋出租期内要出售是否违约法律依据是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋需要注意什么
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询出租期限内房屋要出售是否违约
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这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房屋。 我国相关法律明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>隔断房出租合法吗,法律依据是什么
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隔断房出租不合法。 依照我国有关法律的规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>延期交房要赔违约金吗,法律依据是什么
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因为自身原因导致延期交房,是违约行为,要赔违约金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋出租期内要出售是否违约法律依据是什么,律师怎么看
什么是非法出售发票罪
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询婚内出轨是不是触犯法律
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询房屋加层是否违法
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验 在线咨询出租房屋违约的法律依据
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根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋转租的法律依据是什么?
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出租房屋转租的法律依据是2021年生效的《民法典》。如果房屋转租获得出租人的同意,并且转租协议是依法订立转租协议的,则转租协议具有法律效力,对转租人和第三人有拘束力。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋出租期内要出售是否违约法律依据是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋抵押后是否还可以出租,有没有法律依据
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房屋抵押后,可以出租。 法律规定,订立抵押合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。 ...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租期内房东要出售该房子构成违约吗
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民法典规定,签订房屋租赁合同后,出租人在租赁期限内出售房屋的,并不影响房屋租赁合同的效力,所以不算是...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋出租人应该承担哪些法律责任,法律依据是什么
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房屋出租人应该承担的法律责任如下: 1、如存在违约行为,应承担违约责任; 2、如未及时履行租赁合同备...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>婚内离家出走是否犯法
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询行政行为违法判决的依据是什么
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到房屋出租期内要出售是否违约法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租房屋转租的法律依据是什么
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出租房屋转租的法律依据是2021年生效的《民法典》。如果房屋转租获得出租人的同意,并且转租协议是依法订立转租协议的,则转租协议具有法律效力,对转租人和第三人有拘束力。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租期内房东要出售该房子是否构成违约?
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租期内房东要出售该房子不构成违约。房东应当在出售前的合理期限内通知租客,不得妨害租客行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照合同约定退房。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租合同没有到期出售是违约吗
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房屋租赁期间,房东买房不构成违约。由于租赁期间房屋所有权发生变化,租赁合同的效力不受影响。 租赁合同期限内,房东以卖房为由赶走承租人的,房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同或法律规定赔偿房东违约...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租期间买受到个人出售房屋算违约吗
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这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房违约房东有权不退租金么,法律依据是什么
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如果租客违约,同时在房屋租赁合同约定了违约责任的,房东可以依据合同约定,不退与违约金等额的租金。 如...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
电子合同的法律依据是
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询婚内出轨需要承担什么法律责任
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋出租期间出售合同是否有效?
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有效的。 原转让时必须与新房东协议保证你的权益,否则是违约的,转让后你应再与新房东签订协议。 如果房主不配合,你可以主张对方赔偿你的所有损失,包括安置、搬迁等等。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交易违约金的法律依据是什么
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。 根据较高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失3...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋出租期内要出售是否违约法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同未到期想退房算违约吗,法律依据是什么
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租房合同未到期想退房,如果不满足约定解除条件或法定解除条件,且对方不同意解除的情形下,那么一般构成违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同违约怎么办
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俞城峰律师| 联合创始人,12年经验在线咨询房租违约金法律依据
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房租违约金的法律规定是房屋租赁合同当事人事先在合同中进行约定,发生违约情况就按照约定履行责任。如果违约金过分少于或高于所造成的损失时都是可以提出新的请求,根据实际损失来确定违约金的数额。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房租违约金有什么法律依据
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房租违约金的法律规定是房屋租赁合同当事人事先在合同中进行约定,发生违约情况就按照约定履行责任。如果违约金过分少于或高于所造成的损失时都是可以提出新的请求,根据实际损失来确定违约金的数额。...
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