开发商签定购房合同后是否有权变更设计
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商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设...
回迁房可以直接和开发商签合同么
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从法律规定看,不允许;但现实操作中,有效。 一、其他人签回迁房购买合同应注意 (一)明确原地址和现地...
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如何签订购房合同
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开发商不给购房合同要怎么办
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跟开发商房地产公司直接签订的小产权购房合同是否有效
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1、跟开发商房地产公司直接签订的小产权购房合同依法成立即有效。 2、对于发生在本乡范围内、农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖行为,合同一般应当认定有效。...
可以直接解除商品房订购合同吗
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商品房订购合同修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解...
与开发商签订的购房合同可以更名吗
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与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。购房者应先与开发商进行协商,一般情况下协商一致即可更名...
不明白,就问一问
开发商直接签订的小产权房购房合同是否有效,律师怎么看
未成年签订的合同是否有效
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签订购房合同的注意事项是什么
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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小产权开发商与房地产开发公司签订的购房合同是否有效?
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“商业小产权房”无效。对于“农民房”和“农民安置房”的买卖合同,原则上认定无效,但可能存在有效的例外,如经农村集体经济组织同意的农村集体经济组织成员之间的买卖;为了获得迁入地户口的已婚女性,买卖入赘男...
小产权房签订的购房合同是否有效?
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小产权房或集资房不受法律保护,签定的合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让,不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利...
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开发商破产后,购房合同还有效吗
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开发商要破产不影响之前购房合同的效力,只要是当事人的真实意思,不违反相关法律规的合同就有效。破产影响...
签订购房合同后退房可以直接取消合同吗
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签订购房合同后退房要解除的合同如下: 1、消费者与开发商的买卖合同; 2、消费者与银行的借款合同。...
小产权房的购房合同有效吗,如果是自己签的
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由于小产权房买卖合同方面的具体法律法规并不明确,现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。根据...
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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跟二房东签订的租赁合同有效吗
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小产权房子,公司跟开发商签的购房合同是否有效
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“商业小产权房”无效。对于“农民房”和“农民安置房”的买卖合同,原则上认定无效,但可能存在有效的例外,如经农村集体经济组织同意的农村集体经济组织成员之间的买卖;为了获得迁入地户口的已婚女性,买卖入赘男...
小产权房与开发商签订买房合同能有效吗
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1、跟开发商房地产公司直接签订的小产权购房合同依法成立即有效。 2、对于发生在本乡范围内、农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖行为,合同一般应当认定有效。...
开发商只有购房发票没有签订购房合同,是否具有购房合同的法律效力
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商品房买卖不同于一般商品买卖,签订书面合同或者认购、订购、预订协议,且协议具备商品房买卖合同主要内容,是房屋买卖关系成立不可或缺的形式要件。如果买受人已付房款,却只持有开发商出具的房款支付发票,并未与...
没签购房合同开发商能没收订金么
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没签购房合同开发商不能没收订金。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,...
与开发商签订购房协议合法吗
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符合法律规定形式及内容明确具体的购房协议书是有法律效力的。有法律效力的文件,如一方不履行,则另一方可...
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购买安置房合同怎么签有效
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个人与公司签订的合同是否有效
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购房合同与开发商签订但有开发商直接把项目转让给银行
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你们与原开发商签订的认购书上有具体合同内容,可以界定为购房合同,你们与原开发商签订的认购书上有具体合同内容,可以界定为购房合同,问题是该购房合同很可能因为开发商不具有售房资格而无效,因此,你可以要求原...
开发商签订购房合同后是否有权变更设计
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开发商签订购房合同后有权变更设计,但是应当确定变更时以书面形式通知对方。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为...
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私人开发商买的房子,想改成小产权房,合同有效吗?
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私人买小产权房合同是有效的。根据相关规定,物权的变更不影响合同的效力。...
签订购房合同定金可以退吗
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与开发商签订购房合同
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合同履行期间,合同中的条款即保障了双方的利益。在房产登记之前,开发商尚有很多责任需要旅行,例如如期交付、保障质量如合同和其他邀约中的规定等等。若在此期间开发商破产,则作为债权人你的房款会得到保护,同时...
个人签订产权购房合同是否有效
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有效。只要不是违背当事人的真实意思表示,私人签订的协议也是具有法律效力。 《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律...