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临沂买到烂尾楼怎么处理

2024-05-02 13人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
购买的房产沦为烂尾楼，您有权利主张相关损失。您需要首先取得房屋产权证书，并保存好相关采购凭证作为诉讼证据。具体操作步骤如下：首先，访问当地工商行政部门核实房产是否已开始出售程序；若的确如此，您便可凭借工商部门出示的开发商合法出售证明及购房合冊原件以及个人身份证明前往房地产管理部门办理房产证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十七条  因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条  行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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