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按揭的房子如何卖?

2021-08-02 38人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:767

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专业分析
1、采用转按揭的方式出售房屋,这种方式需要经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款; 2、房主可申请提前还款,在贷款偿还完之后,就能够办理房屋出售和房屋更名手续; 3、买房采用一次付款的话,可以通过在交易中留有尾款,等到房主用前期支付的钱江房贷还清在办理奉命过户手续的方法。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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