按揭未满一年的房子可以卖吗？如何出售按揭中的房产

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• 问房子刚按揭一年可以卖吗
  

  可以。按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问房子按揭一年后可以卖吗
  

  可以。按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问按揭中的房子可以买卖吗
  

  1、法律不禁止的标的物均可以买卖；2按揭中的房屋也可以买卖；一般而言当地的二手房经营者均对此有经营；3规避风险即可，具体操作如何偿还银行贷款，如何办理新的按揭、抵押，可以当面进一步咨询。以上请参考。

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