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学校的房子没有房产证能买吗

2024-04-28 14人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

购买未获得房产证的学校集资房可能面临诸多风险和不便。房产证是证明房屋所有权归属的权威文件，而无房产证的学校集资房则存在无法确定所有权归属、法律地位模糊等问题，极易引发争议和纠纷。从法律角度来看，此类房产不能进行交易。不仅如此，由于学校缺乏相关资质与权威性，他们在集资房产权方面并不能提供足够保障和担保。请务必慎重考虑，不要轻易投资或购买这种类型的房产。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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