商品房面积差异有哪些处理途径
图文106人已浏览
处理商品房存在的面积差异如下: 1、如果面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>收房有面积差异能退房吗
图文19人已浏览
如果实测面积与暂测面积的误差超过了3%则可以要求退房。具体来说,出现下列情况均可以退房: 1.迟延交...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对购房合同面积差异处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
视频4,482人观看
朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询怎样处理购房合同纠纷
视频1,319人观看
孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询交房时房屋面积有误差,如何处理?购房合同约定面积有异议怎么处理
问答584人已浏览
可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行处理:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理...
山西在线咨询顾问团咨询我>>收房后发现房屋面积有差异可以要求解除购房合同吗
图文92人已浏览
收房后发现房屋面积有差异,面积误差比绝对值在3%以内,不可以要求解除合同,面积误差比绝对值超出3%,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>在购房过程中怎么处理面积的误差呢
图文90人已浏览
通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定,只要双方约定使用面积不能...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同面积差异处理,律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
视频1,272人观看
彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
视频3,600人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询认购书和购房合同区别
视频6,670人观看
丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询如何处理面积差异问题?
问答584人已浏览
不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,最终的总面积增加,但增加的幅度往往不突破3%,目的是让购房者多掏钱。 对此,购房者可以拒绝3%以内的据实结...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>面积的差异理解
问答584人已浏览
不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,最终的总面积增加,但增加的幅度往往不突破3%,目的是让购房者多掏钱。 对此,购房者可以拒绝3%以内的据实结...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同面积差异处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋面积差异了可以申请解除合同吗
图文87人已浏览
房屋面积有差异超出3%的可以解除合同。房屋的面积存在差异的,未超出3%时应当据实结算房价款,超出3%...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房面积和实际面积误差法律规定
图文912人已浏览
面积误差没有国标的。法律规定,有约定的根据约定来。没有约定的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么处理商品房面积误差
图文115人已浏览
计算公式 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>能改购房合同吗
视频1,939人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
视频1,660人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到购房合同面积差异处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同约定的房屋面积与实际面积有差异时如何处理
问答584人已浏览
在商品房买卖中,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买房人请求解除合同的,法律不予支持。房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋建筑面积和购房合同的差异是否可以退款
问答584人已浏览
可以退款面积误差比绝对值超出3%,买受人请求、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>一个面积的差异怎么处理
问答584人已浏览
不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,最终的总面积增加,但增加的幅度往往不突破3%,目的是让购房者多掏钱。 对此,购房者可以拒绝3%以内的据实结...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>面积差异霸王条款
图文110人已浏览
关于面积差异的条款如果是违背法律法规的那就是无效的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何处理房屋的面积误差
图文138人已浏览
房屋的面积误差一般按照合同约定的方式处理,合同没有约定的在房屋面积误差绝对值超出3%时,购房者可以退...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
店铺转让合同单方面违约如何处理
视频1,137人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询怎么解除购房合同
视频2,061人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询预售房实测面积与暂测面积出现差异如何处理?
问答584人已浏览
未征得预购人同意,房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的,预购人有权解除预售合同,并由房地产开发企业承担违约责任。(3)除本条第(1)项、第(2)项所列的情形外,建筑面积超过预售合同约定的,受让人可...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>法律上商品房面积差异处理是如何?
问答584人已浏览
产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=────────────────────────×100% 合同约定面积 另外你再看一下你的购房合同,如果有这方面的约定的话就要按合同约定的处理了。合同约定优先...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同面积差异处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
面积有差异房款如何结算
图文88人已浏览
面积有差异的情况下房款结算如下: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>异地公积金转移如何办理
视频2,846人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询购房合同面积和实际面积相差3平方能退房么
问答584人已浏览
这个不是解除合同的法定理由,因为解除合同必须达到根本违约的程度,您这个没有达到这个严重后果。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋产权登记面积与现有房产的面积差异怎么处理
问答584人已浏览
产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积,是商品房最终的确定面积,也是商品房计价的最终依据。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,因而产生了面积误差的纠纷问题。按套(单...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询