房屋过户卖方不去需要怎样办呢？？

买二手房过户后, 卖方迟迟不去办理房产证, 卖方怎么办理房屋过户?

问答584人已浏览

1.甲方可以提供相关证件配合乙方办理贷款审批，而且必须等到乙方贷款审批通过之后甲方再配合乙方签字过户。2,乙方必须在签订该房买卖交易合同日期往后15个工作日以内办理贷款审批通过手续，如超过15个工作日...

房屋过户需要买卖双方一起去吗，求解

问答584人已浏览

是的，必须买卖双方签字，才可以房屋过户的。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手...

房屋买卖过户的程序是怎样的, 房屋买卖过户需要经过的程序是怎样的

问答584人已浏览

有以下的流程。1订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2．接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向...

房屋过户需要什么费用买卖双方过户时

问答584人已浏览

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外...

怎么处理卖方过户房屋纠纷呢

问答584人已浏览

若遇到不守约定的卖家时，发生房屋过户纠纷怎么处理的问题，应采取如下方式最大限度保护自身利益。一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有：在中介主持下进行协商，由中介作为第三方证人；对沟...

房屋过户需要卖方的夫妻双方本吗

问答584人已浏览

如果是全款，原则上是个人财产，如果有贷款就要视具体情况而定。...

房屋买卖过户需要交哪些税, 房屋过户需要多少钱

问答584人已浏览

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：...

房屋过户去哪办，需要哪些证件

问答584人已浏览

更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）:当年购入价*0....

房屋过户去什么部门呢？怎么办理呢？

问答584人已浏览

接下来为大家解答房屋过户去什么部门：二手房交易过户需要去的部门： 1，到当地的房产交易大厅（一般是房产局的办事窗口）办理； 2，到地税局交税。...

房屋买卖过户是否需要双方到场

问答584人已浏览

是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。 买方需要提供的资料： 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)； 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身...