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婚前个人贷款买房的离婚时要如何分割该房产

2021-03-04 166人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

如果房子是夫妻一方婚前贷款所买，登记在自己名下，婚后也是由自己用个人财产偿还贷款的，则房产应认定为夫妻个人财产，离婚时不予分割；如果双方约定婚前财产婚后共有或者当事人在婚后有加配偶名字的，则一方在婚前贷款所买的房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，法院依法判决。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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