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买了烂尾楼能维权吗

2024-05-08 13人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

尊敬的购房者们，若您不幸遭受购得烂尾楼之困扰，以下方法可为您提供帮助和支持：（1）倘若开发商未能如期交付房屋，这已构成了严重违约行为。依照法律法规与购房合同的相关规定，您有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金。通常情况下，购房合同中都会明确开发商逾期交付的违约责任及具体处理方式。若开发商逾期交房的期限较短，您便可按照逾期天数，每日向开发商追讨违约金；（2）若开发商逾期交付的期限已达合同所规定的一定程度，或在您发出催告后的三个月内仍未履行交付义务，那么您将有权利向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还已支付的款项，并承担相应的经济损失赔偿责任。然而，当开发商处于破产边缘时，我们并不建议您立即采取解除合同的行动。因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您可能会陷入房财两失的困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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