卖房人因房价上涨违约不卖的,应当如何赔偿买房人
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首先买家可以要求继续履行房屋买卖合同,判令买家按合同履行自己的义务。这样卖家需要按约履行合同。 其次...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房价上涨卖家不想卖房了是否可以将购房合同解除
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房价上涨卖家不想卖房了不可以解除合同,如果卖方执意要单方面解除合同的,则属于违约行为,需要承担违约责...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询解除房屋买卖合同赔偿多少
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询如何解除房价上涨合同买家持权销售
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房屋买卖中卖方这种毁约的情况并不罕见,相当一部分是因为房价上涨。那么如何测算出房屋增值后的损失保护买方权益呢? 首先是由当事人向人民法院提出申请,法院对评估机构进行委托。评估机构的评估方法有很多,主要...
云南在线咨询顾问团咨询我>>开发商因房价上涨毁约该如何赔偿
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购房者可以要求开发商履行合同;如开发商已将房屋另卖他人的,购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖房屋买家违规卖家怎么解除合同?
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解除合同,可以通过以下两种途径: 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。 买房人在行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家,律师怎么看
房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询合同解除定金如何赔偿
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权,则可以要求卖家继续履行该合同。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同
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1、在房价上涨卖家不想卖房的情况下,卖家是能解除合同的,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等; 2、若买家拒绝行使房屋买卖合同解除权,则可以要求卖家继续履行该合同。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
签卖房合同后房价上涨房主宁赔不卖法院如何判
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签卖房合同后房价上涨,房主宁赔不卖,法院一般会判决双方继续履行合同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买家违约房价会涨吗
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房价上涨卖家违约的处理办法: 1、买家可以向卖方主张双倍定金或者违约金; 2、可以对卖方要求加价或拒...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房价暴涨能以情势变更解除房产买卖合同吗
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房价暴涨不能以情势变更解除房产买卖合同。房价暴涨或暴跌属于正常的商业风险范围,未致使合同基础动摇或丧...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖合同违约如何赔偿
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房价上涨卖家违约如何办
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一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有:在中介主持下进行协商,由中介作为第三方证人;对沟通过程进行录音;通过手机短信获取对方违约的信息;向公证处申请证据保全等。 二、卖方在这一阶段...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>卖家如何解除买房合同
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退换定金,但是合同没有解除,除非你有证据能够说明卖家退换的定金是想解除合同的意向下进行的不然也不能说明卖家想解除合同,你这种情况,很明显是卖家想在此间倒卖赚取差价,他是不会轻易解除合同的你现在就要保留...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>因房价大涨卖家毁约
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因房价大涨卖家毁约的可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。遇见这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的,这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房价上涨什么情况下卖家违约
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在房屋买卖合同中,一方违约,另一方可以请求继续履行合同并要求迟延履行的违约金,或者请求解除合同并要求...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>男子买房后房价大涨,卖家可以请求补偿吗
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男子买房后房价大涨,卖家一般不可以请求补偿。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
店铺拆除如何赔偿商家
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询买卖房屋合同怎么解除
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询合同上房屋涨价买家可以要求赔偿吗
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对于房屋涨价导致卖方解除合同的差价是否赔偿,并没有明确的法律规定。卖方因房价上涨而单方解除合同,构成违约。此时应当赔偿损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买房子签了合同, 房价上涨, 房价上涨导致卖家反悔怎么办
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此问题相对来说比较复杂,你不要完全听从开发商的所谓建议,这样有可能给你造成更大损失.建议你拿上相关材料与律师面谈,让律师看看你们签订的合同是如何约定的,也要看看房产商有无欺诈行为,一般来说,合同如果因...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买家因房价大涨遭到买方损害怎么办
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在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订正式合同。 遇见卖家毁约这种...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何写买卖房合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询合同约定房屋价格,房主涨价,买家是否可以要求解除房屋买卖合同?
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有合同的按照合同约定处理,既然合同已经明确约定房屋价格,你们有权要求按照约定价格履行,房主任意涨价属于违约行为,你可以要求对方按照合同约定继续履行,并追究其违约责任。更何况即便阳合同无效,阴合同也是有...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同中因为房价上涨卖家不想卖了怎么办
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权,则可以要求卖家继续履行该合同。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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