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有了房产公证就可以办理房产证过户了吗

2024-04-23 22人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：982

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专业分析
在常规情况之下，手持公正书便具备办理房地产过户手续的资质。关于具体的过户流程，其详细步骤如下所述：首先，如果选择自行过户而非委托中介机构代为操作，必须将双方约定的条款以及可能存在的违约责任明确且清晰地写入合同中，并且要求卖方房产证持有者亲自出席并协助办理相关过户事宜；其次，将所需的各项证件及其他材料备齐之后，需要前往当地房屋管理局进行审批表格和存量房买卖合同的填写。在此过程中，合同上显示的成交价务必与实际订立的合同金额保持一致；第三步，待所有材料提交至房屋管理局审核无误后，根据该部门出具的回执单上注明的日期，前往税务机关缴纳相应的税费；最后，在完成上述所有步骤并缴清所有税费后，即可领取到属于自己的房产证。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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