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封阳光房算违章建筑吗

2024-05-06 9人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
具体问题还需根据实际情况进行判断。在特定条件下，阳光房的建设若位于公共区域便属于违法建筑，但若构建于个人私有空间，且不会对他人产生任何不良影响，则可能被视为合法。通常来说，要衡量一个阳光房是否构成违章搭建，首先需要考虑其所占用的露台是否为全体业主共有的财产。若是业主共有财产，则无论该建筑物是否已建成，均会被判定为非法搭建； 若该露台实属业主个人拥有，仍须根据当地法规政策中是否存在针对“阳光房“禁建的明确规定来确定。若确有相关法律条款，则业主将被严格禁止进行此类搭建活动；反之，若该露台为业主私人所有，且并无相关法律条款禁止搭建，那么业主在确保不影响他人采光权和正常使用的前提下，有权自行决定是否进行“阳光房“的建设。
法律依据
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条  对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
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