小区门口建阳光房违法吗

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• 问小区用什么平台能搭建阳光房
  

  不，非法建筑是指在城市规划中未取得建设项目规划许可证或者违反建设项目规划许可证的规定，影响城市规划的建设。未取得规划许可证、建设项目规划许可证或者违反规划许可证规定的城市建筑，应当根据实际情况合理确定产权界限，不得一般认定为违法建筑。此外，只要房屋建筑正式，结构合理，经过一定的申报审批程序，给予批评教育或适当的罚款后，可以办理手续，确认产权证书的所有权。

• 问阳光房属于违章建筑吗
  

  首先，很多开发商利用买楼顶送露台的噱头刺激消费者买房，熟不知露台是整栋大楼共有，不能搭建阳光房，所以基于这一点，我们要了解物业的相关规定，如果能作为私有，则物业不会插手。 其次，看搭建的阳光房是否影响邻居采光。

• 问搭建阳光房扣分违章吗？
  

  在公共区域建造阳光房是违章建筑，在私有区域建造阳光不是违章建筑。当事人可以要求物业制止并发出整改通知；可以向有关行政部门报告，向城乡规划部门报告，由城乡规划部门责令拆除。业主拒绝履行的，可以提起诉讼。

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