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不一定算违建,若是有办理过相关规划手续,在其审批下的阳光房,就不属于违建,反之就是违建。 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工...
在公共区域建造阳光房是违章建筑,在私有区域建造阳光不是违章建筑。当事人可以要求物业制止并发出整改通知;可以向有关行政部门报告,向城乡规划部门...
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首先,很多开发商利用买楼顶送露台的噱头刺激消费者买房,熟不知露台是整栋大楼共有,不能搭建阳光房,所以基于这一点,我们要了解物业的相关规定,如果能作为私有,则物业不会插手。 其次,看搭建的阳光房是否影响邻居采光。
这种情况就侵犯了对方的采光权,对方有权要求停止侵权并赔偿损失。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建,若是搭建在私有部分不影响他人,不影响市容就不算违章建筑。
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