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农村房屋没有办理产权证能继承吗

2024-06-22 5人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,915
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专业分析

农村的房屋属于私产，依法可以继承。继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人，这时，产权证书最有证明力。如果没有产权证，那当事人必须提供其他有效的证据来加以证明。目前，在全国范围内，农村房屋还没有像城市房屋那样实行所有权登记制度，因而很多农村房屋的所有权人没有城市房屋所有权人持有的房屋产权证明。农村房屋所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县或市人民政府土地管理部门颁发的房屋用地使用证书。这个证书只能证明被该证书记录的人享有房屋用地的使用权。一般来说，不存在将房屋建立在其他人享有使用权的房屋用地之上的可能性，所以这个证书同时也对该证书记录的人享有房屋用地之上房屋的所有权有一定的证明力。

法律依据

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