商铺返租违约金怎么算,商铺返租违约金是怎么算的
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一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。 如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>租我的商铺不租了违约怎么赔?
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依照合同中约定的违约责任和违约金进行赔付。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商铺不租了,违约金该如何算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|,3年经验在线咨询商铺违约金怎么算商铺转让违约金
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《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁...
河南在线咨询顾问团咨询我>>商铺违约不退费如何协商
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先协商,不成再诉讼。 1、与该商铺协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间和金钱成本上的消耗;...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商把违约金算错了该如何办
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一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔 2、交房后,拒交物业费管理费或...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺不租了,违约金该如何算,律师怎么看
合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询租房违约不到期不租了怎么办
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租商铺违约金的计算方法
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房屋出租合同没到期,不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿。以郑州为例,根据《郑州市城市房屋租赁管理条例》第二十九条房屋租赁期满,承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的,承...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺出租应该如何履行合同中的违约金
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双方可以按自己要求协商约定,只要不违反法律强制性规定,都是有效的。律师建议: 1、出租方逾期交付,按日支付逾期交付的违约金,若逾期交付满15日,承租方有权解除合同; 2、承租方逾期支付租金,按日支付逾...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺不租了,违约金该如何算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
托管商铺违约不付租金可以吗
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根据我国相关法律法规规定,在出租人和承租人双方签署的租赁协议中应当明确指出由于拖欠租金而引发的违约责...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租商铺面积如何算
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租赁商铺面积的计算方法是:公摊系数=公摊面积除套内面积外,套内面积等于建筑面积减少公摊面积。目前国家...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>全款买的商铺不想要了违约金怎么算?
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全款买商铺违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到商铺不租了,违约金该如何算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手商铺提前解约违约金如何算
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违约金有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁合同未到期,违约金如何赔偿
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租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。2...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>铺面违约长期不交租金如何处理
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你可以向法院提起诉讼,要求其支付租金,同时要求其腾退房屋即可。法院判决之后,你申请法院强制执行即可。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租商铺经营不下去违约
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看你的租赁合同是怎么约定的,违约责任以实际损失为参照。根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租户不给违约金该如何办
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一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔 2、交房后,拒交物业费管理费或...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询甲方违约金定金如何赔偿
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询租房签了合同不想租了,违约金如何算,法律上该如何规定
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租房签了合同不想租了,违约金可以按照合同上面约定好的给付,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,如果约定的违约金过分高于实际损失时,违约方可以起诉到法院请求减少违约金...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租房违约金如何算租房违约金怎么算
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租房违约可以通过和解或者调解的方式处理计算。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。违约金一般按照标的数额的20%设定,最高不应超过实际损失的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺不租了,违约金该如何算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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政府商铺租赁合同违约的赔偿标准是:按照合同约定赔偿。合同没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房违约如何办,违约金如何算
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租房违约可以通过和解或者调解的方式处理计算。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。违约金一般按照标的数额的20%设定,最高不应超过实际损失的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>新开的,合同签好,租金交了,开发商说这商铺不租了,要违约
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可以要求开发商根据合同承担违约责任或者按合同规定履行合同。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。...
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