商铺违约金如何制定
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商铺违约金的制定办法: 1、合同双方可以在合同中约定一定数额的违约金数额。但是约定的数额不得超过合同...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商铺开发商违约是否可以退房?
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商铺开发商违约能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商铺违约不退费如何协商,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询商铺违约金怎么算商铺转让违约金
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《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁...
河南在线咨询顾问团咨询我>>如何巧退商铺首付
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付了首付表示双方已经订立了买卖合同,若此时买受人不想要商铺了,可以和对方协商解除商铺买卖合同,退还首...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺违约拖着不肯退钱怎么办
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可协商可诉讼。 商铺不退钱可以与该机构协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间和金钱成本上的消...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺违约不退费如何协商,律师怎么看
店铺拆除如何赔偿商家
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练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商铺退出后如何进行商铺迁移?
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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺违约怎么单方面解除商铺违约合同
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律师解答 商铺违约想要单方面解除合同的,当事人可以行使法律规定的解除权利,直接与对方解除有关商铺的合同。根据法律规定,如果对方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能够实现的话,当事人可以与对方解除...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺违约不退费如何协商,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
五证不全的商铺如何退房
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1、买方可到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘证件办理情况。 2、确定未办理的情况下,到售楼处要求开...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺违约如何单方面解除合同
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商铺违约想要单方面解除合同的,当事人可以行使法律规定的解除权利,直接与对方解除有关商铺的合同。根据法...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>租商铺经营不下去违约
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看你的租赁合同是怎么约定的,违约责任以实际损失为参照。根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>交了商铺定金怎么样才能退
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到商铺违约不退费如何协商,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺退租违约行为有哪些
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具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度,与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金,双方可以协...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>如何巧退商铺首付
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付了首付表示双方已经订立了买卖合同,若此时买受人不想要商铺了,可以和对方协商解除商铺买卖合同,退还首付款,但买受人此时构成合同违约,对方可以要求承担相应的违约责任。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理商铺甲方违约的问题
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需要具体分析,一般来说有以下几种处罚情况: 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商场商铺的电费会退吗
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要看合同规定的具体内容,一般电费不会乱收费的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺出租人要违约费怎么办
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商铺租赁出租人违约可能会赔偿损失或者支付违约金等。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询商户违约合同终止商场怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商铺二房东违约应该如何样办
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在租房尤其是合租时会经常遇到二房东,房主、二房东、租客之间的纠纷也越来越多,另外高昂的房租让不少黑心二房东动了歪脑筋,不少人反映被二房东骗取了房租。二房东卷款跑路不仅损害了房东的利益,也给租客带来很大...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租商铺经营不下去违约
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看你的租赁合同是怎么约定的,违约责任以实际损失为参照。根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺违约不退费如何协商,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺返租诈骗如何退房
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商铺返租诈骗,要想退房,当事人可与对方协商,协商不一致的可以向法院起诉,要求对方承担相应的损失。我国...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺退定金应该找什么部门帮忙
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询违约金太高可以协商不退吗
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违约金过高可以调整。合同违约金上限一般为实际损失的30%,在造成的损害较严重时发生,如过高或过低可以要求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予减少或增加。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手商铺提前解约违约金如何算
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违约金有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...
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