开发商商铺违约怎么追款

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• 问商铺违约怎么单方面解除商铺违约合同
  

  律师解答 商铺违约想要单方面解除合同的，当事人可以行使法律规定的解除权利，直接与对方解除有关商铺的合同。根据法律规定，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。如果对方当事人出现了预期违约行为，当事人也可以提出单方面与对方解除合同的请求。

• 问开发商不给我开发商违约金我怎么办
  

  如果开发商存在违约情况又不付违约金的，你方可以向人民法院起诉的。如果不知道起诉时怎么处理的，建议你聘请一位律师帮助你，你也可以打我电话咨询。

• 问开发商恶意退订开发商违约吗怎么判
  

  开发商恶意退订是违约。开发商恶意退订的赔偿应当根据情况确定。合同过失责任的赔偿范围为信任利益的损失，包括合同过失造成的对方财产的直接损失，以及受害方财产应当增加但未增加的间接损失。1、应将当前房屋的市场销售价格与当事人约定的房屋价格的差额乘以房屋总面积作为被上诉人的信任利益损失。2、应将当前买方购买的房屋总价与原约定房屋总价的差额作为买方的信任利益损失。

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