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公司租赁房屋还需申报房产税吗

2024-06-08 2人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,867
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专业分析

按理说房产税是由出租方承担，但是现在出租方为了减少麻烦往往在一定程度降低房租然后让承租人自己承担房产税；所以如果必须要发票抵税的话承租人就要自己上税务局开，需要带很多资料，各地可能还有不同，税率按照房屋月租金有所不同：月租在5000以上合计税率为9％，月租在5000以下的合计税率为6％。也许各地税务还会有关于税率的不同规定，如此的话税率可能也会有出入。你可以携带租赁合同与对方的收款收据及房产证明，到当地主管税务机关代开租赁业发票，开票之前你们要与出租方协商好税款的负担问题，如果出租方不愿承担税负，只有你们承担了。租赁房产的税负：房产税12％，营业税5％，附加税为营业税的10％。如果出租方为个人，税负会小一点，房产税是减半征收的，不过要加上一定的个人所得税。你可以到当地主管税务机关咨询一下。

法律依据

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