换物业公司需要具备哪些法律依据
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选聘和解聘物业服务企业,由业主共同决定。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>业主辞退物业公司的法律程序
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业主决定解聘物业服务人的,应遵守《民法典》相关程序:应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对物业公司法律需求,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询承租户有权要求物业公司更换物业公司吗
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承租户无权更换物业公司。依据我国相关法律的规定,物业服务合同由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订,更换物业公司属于业主权利,承租户仅对房屋享有使用和收益的权利。...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>出租人有权要求物业公司付物业费吗
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物业公司是否有权要求出租人支付物业费的,要根据承租人与出租人的约定而定。如果出租人与承租人约定了由承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>以不需要物业服务,要求不交纳物业费,有法律依据吗
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答案是:没有法律依据。 《中华人民共合国民法典》第二百七十三条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司法律需求,律师怎么看
物业梯控违反哪条法律
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询公司注销了法人还需负法律责任吗
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询公司要求体检自费是否违法
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吕少真律师| 专职律师,3年经验 在线咨询起诉物业公司的要求
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收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉。可以委托律师,通过阅卷,准备证据,处理此事。 起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司主要负责哪些业务需要管理哪些物业公司需要管理的物业公司
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物业公司的职责: 1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司法律需求,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业公司给业主发律师函催缴物业费
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不缴纳物业费是违约的行为,物业可以进行催收。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业公司是否有权要求出租人付物业费
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物业公司是否有权要求出租人支付物业费,取决于承租人与出租人的约定。出租人与承租人约定由承租人支付物业...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>法律对公众人物的要求
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虽然目前我国现行的法律,没有明确规定公众人物的社会责任,这个概念还主要体现在道德层面,因公众人物作为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>请求公司解散需要经其他股东同意吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询公司上市有哪些要求
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到物业公司法律需求,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司,需要把什么资料移交物业公司
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建设单位和物业管理企业办理物业承接验收手续时,应当向物业管理企业移交下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设备设施的安装、使用...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>作业自离需求公司赞同吗?需不需求承当什么法律责任?
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需要提醒的是主动辞职或者自离没有经济补偿金,协商不成的向劳动局投诉或者申请。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>物业有权要求物业公司停水电费吗
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不交购房款时,物业管理公司无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局,自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电,物业管理公司在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>高空抛放物业公司或物业的法律责任是什么
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禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业公司收取物业费需要开发票吗
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物业费收取要开发票,而且必须开具正规的物业发票。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
新三板上市公司要求
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询公司协议怎么写有法律效力
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询物业公司注册资金要求
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物业公司属于资质后备的公司,你可以按照普通公司注册流程办理工商注册手续。但是注意一点,物业公司最低注册资金为50万元,二级资质的物业公司要求注册资金300万,一级资质的物业公司要求注册资金500万。公...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司调整物业费有什么法律依据
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根据《物业管理条例》第41条的规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司法律需求,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
新物业公司是否有权要求业主补交全部物业费?
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新物业公司没有权利要求业主补交全部物业费。因为根据《物业管理条例》的规定,新的物业公司只能收取其进入...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>公司监事的法律职责是什么
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金牌律师| 专职律师,2年经验在线咨询新物业公司让我补交物业费,可以要求物业费吗
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新房地产公司权要求业主支付全部物业费。因为根据《物业管理条例》,新的物业公司只能从进入社区管理之日起收取物业费,不能收取物业公司之前应该收取的物业费。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司是否有权要求业主支付物业管理费,物业公司有权利收取费用
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小区业主交纳的物业管理服务费的使用,一般是由业主委员会批准决定的,物业管理公司除物业管理合同中约定其有权决定的外,无权随意的用物业管理服务费进行开支,如小区公共设施设备损坏须维修,物业管理公司应做预算...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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