二手房买卖可否遵循民法典?
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遵循。民法典规定,进行二手房买卖时,对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法典没取得房产证能否二手房买卖
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一、民法典没取得房产证能否二手房买卖 民法典规定,房屋没有取得房产证的,不影响二手房买卖,但没有房产...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对民法典继承的二手房是否可以买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询民法典期房可以作为二手房买卖吗?
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1、可以的,预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商。所以,是可以二手交易的。 2、不动产...
海南在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖的话适合民法典么?
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二手房买卖适合民法典。进行签订二手房买卖需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典买卖二手房不过户能否公证
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民法典买卖二手房不过户能公证,但进行二手房买卖公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可依法行使债权权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典继承的二手房是否可以买卖,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询民法典关于房产继承的规定有哪些
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询民法典中二手房买卖是否有遗产税?
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没有。目前我国是没有遗产税这一税种的,买卖二手房时,需要缴纳的是个人所得税和契税。 根据法律规定,财产转让所得应当缴纳个人所得税。这里所说的财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>民法典二手房买卖违约怎么处理民法典二手房
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二手房买卖违约,合同有约定的,按照合同约定处理。合同没有约定的,按照法律规定处理。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典继承的二手房是否可以买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典买卖二手房能否只通过中介
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买卖二手房能不通过中介。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>二手房买卖登完记是否可以不卖
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依据我国合同法的规定,进行二手房买卖时,如果已经签订了买卖合同的,如果出卖人不卖房屋的,会构成合同违...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典中二手房买卖中介没签字是否有效
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二手房买卖中介没签字不会生效,没签字但盖章或按手印的除外。依法成立的二手房买卖中介合同一般自双方当事...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遗产继承房屋能买卖吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到民法典继承的二手房是否可以买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典买卖二手房不过户能否公证
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《民法典》对买卖二手房不过户能否公证没有作出规定,而《公证法》规定,房屋买卖不过户的,当事人也可以申请公证,公证的是二手房买卖合同。 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租赁的房屋是否可以转租二手房
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根据我国民法典的有关规定,租赁的房屋经出租人同意的,可以转租。未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中房产未分割是否可以继承
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1、遗产是指被继承人合法取得的个人财产,所以不管有没有分割都是属于遗产。 2、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 3、继承开始后,按照法定继承办...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>民法典关于二手房屋买卖的规定
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民法典规定,进行二手房买卖时,对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、二手房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典规定买卖不破租赁新房主是否承继
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1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人,租赁合同对于买受人继续存在,承租人与买受人之间,无须...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询民法典规定买卖不破租赁新房主是否承继
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1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人,租赁合同对于买受人继续存在,承租人与买受人之间,无须另外成立租赁合同,买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系,成为新的出租人。租赁合同的其他...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋买卖是否可以强制过户
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1、房屋买卖,在向法院起诉,法院作出判决,一方不履行判决的时候,可以强制过户。 2、作出强制行为的决定只能由人民法院作出,如果没有经过法院判决持有法院生效判决书的,则不可以办理强制过户。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典继承的二手房是否可以买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房是否可以绕过中介
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此时如果居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬。即可以要求返还中介费。但中介可以要求委托人支付从事...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房买卖是否需要缴纳房产继承税
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买卖二手房不需要交继承税,需要交测绘费、交易费、权属登记费取证费、契税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、0.05%的印花税、差价5.6%(房产证未满2年)的增值税。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中继承房产可否共同继承
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1、可以。在夫妻关系存续期间一方继承的房屋,一般是属于夫妻共同财产,但明确归一方所有的遗产除外 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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