首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

顶账房能买吗

2024-04-30 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,924
在线咨询

专业分析

顶账房交易在法律上虽然可行，但需谨慎操作。预购此类房产前，务必进行深入的调查研究：首先，务必要核实该房源是否已合法取得了相应的产权证书；紧接着，应对拟交易之顶账房是否签署过相应的买卖协议进行观察。具体而言，需关注销售方与地产开发商之间是否曾签订过类似性质的协议，且署名应保持一致性。若符合上述条件，便可进入下一步流程，即对卖方及买方所拟签订的买卖合同予以细致审核，以便确认其是否具备权利进行此类房产的对外出售。第四步，查看原顶账方是否还承担有其他债务纠纷，例如是否曾将该房产进行过抵押贷款等，针对此项调查，您完全可以向房地产管理局咨询了解。若您选择购置二手房屋，务必要核实该房产是否存在未清偿的水电费、取暖费等各种费用，以确保购买前期的所有债权债务清理干净。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询