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按揭二手房过户后贷款没下我可以入住吗

2024-05-08 26人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,040

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专业分析
1、首先说明一下，现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的。首先你的贷款下来后，你要和银行签合同，然后去房管局办理抵押他项手续，也就是过户。然后房管局给你一张表，是领房本的表，一般是15工作日取房本。房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在房管局的资金监管账户以后，然后才给你做属于你的名下的新房本。也就是银行没有放款，房管局没有给你做新房本，严格意义讲，现在房子还不是你的。 2、你现在唯一做的就是催银行放款，或者投诉银行打他们的客户电话。因为各家银行到年底都要限制放款额度的。等房主拿到钱后就行了，你不用起诉谁，你不会赢，法院也不会给你立案。给你的建议是按揭二手房过户后贷款没下不要强入住，犯法。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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