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房管局新政策

2022-04-12 1,636人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

房管局新政策买房人和卖房人都应缴纳税费。买房人应该缴纳的税包含契税、印花税、交易税、测绘费以及权属登记费、取证费。其中契税是第一次购房评估额九十平以内为百分之一；九十平方米到一百四十四平方米内为百分之一点五；超过一百四十四平或者不是首次百分之三，买方缴纳；印花税是房款的百分之零点零五；交易费是每平方米为三元；测绘费是每平方米一点三六元。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》规定房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；（2）从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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