承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
优先购买权被侵犯
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股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利，该优先购买权是有限责任公司股东...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师|专职律师，12年经验在线咨询
中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
引申的，侵犯优先购买权的，房屋买卖合同无效？
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侵犯优先购买权的，房屋买卖合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”...
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承租人优先购买权案件属于买卖合同还是租赁合同纠纷
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承租人优先购买权案件属于租赁合同纠纷。我国法律规定，承租人在租赁房屋出售时的同等条件下享有优先购买权...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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侵犯优先购买权的会怎样？
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当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
侵犯承租人优先购买权的买卖合同有法律效应吗，律师怎么看
农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|
专职律师，5年经验
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商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定，房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团
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承租人优先购买权与共有人优先购买权选哪个
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。...
湖南在线咨询顾问团
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购买房屋做为承租人享有优先承租权吗
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房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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怎样实现承租人的优先购买权
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实现承租人的优先购买权如下： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配...
段兰律师|
，6年经验
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承租人优先购买权，法院是否应该支持
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结合相关案件，承租人在满足相应条件后，其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持承租人优先购买权的...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师|
专职律师，6年经验在线咨询
小产权房买卖合法吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
遇到侵犯承租人优先购买权的买卖合同有法律效应吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋共有人侵犯优先购买权出卖吗
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根据买卖合同司法解释二，合同是有效的，如果买房的人构成善意第三人而且已经过户的话，那么你只可以要求出卖人承担相应的赔偿责任了。...
台湾在线咨询顾问团
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房屋承租人可否以优先购买权受侵害为由主张买卖合同无效
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出租人出卖房屋应当事先通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。即便出租人没有事先通知，而直接将房屋出卖，承租人也不能以此为由主张房屋买卖合同无效，但是可以要求损害赔偿。承租人的优先购买权是一...
四川在线咨询顾问团
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出租人侵害承租人优先购买权如何维权？
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1、应对出租人损害承租人优先购买权利的办法是：承租人可以要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。...
重庆在线咨询顾问团
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如何确保承租人的优先购买权
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承租人的优先购买权救济的方式有协议或诉讼。《民法典》规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使...
章法律师|
律所主任，9年经验
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能否在合同中排除承租人的优先购买权？
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第一种情况是互易，互易是指特定物与特定物之间的交换。因特定物所具有的特性不是所有人都能够提供的，所以...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验在线咨询
买卖房屋合同无效如何维权
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刘征鑫律师|
高级合伙人，11年经验在线咨询
承租人拍卖房产属于优先购买权吗
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1、租赁房屋拍卖时，承租人可就该房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利。法院拍卖程序中保护优先购买权，承...
四川在线咨询顾问团
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侵犯股东优先购买权
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侵犯股东优先购买权处理方法如下： 1、与侵权人协商解决； 2、请求法院撤回该侵权的股权转让协议； 3、请求侵权人承担侵权损害赔偿责任。根据《公司法》第七十一条规定，经股东同意转让的股权，在同等条件下，...
贵州在线咨询顾问团
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共有人的优先购买权更为优先吗
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系，共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力，而承租人的...
赵丽律师|
联合创始人，20年经验
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买卖合同生效要件
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邓倩律师|
专职律师，5年经验在线咨询
租出去的房子有买房时承租人优先购买权吗
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存...
湖北在线咨询顾问团
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房屋买卖中承租人主张先购买权的, 共有人可以放弃优先购买权的情形
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放弃的形式有两种，明示和默示。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的，承租人明确表示不予购买;默示可以表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知...
青海在线咨询顾问团
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