商住两用土地使用证有哪些优势
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商住两用土地使用证的优势如下: 1、可以注册公司,也可以居住或办公; 2、不限购; 3、不算首套房,...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>购买划拨土地商住房有何风险
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办不了房产证,且有可能合同也被认定无效。...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>针对购买商住房有土地使用证么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,5年经验在线咨询商住用地使用年限多少年
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姚刚律师|,7年经验在线咨询商住住宅土地使用证能买吗?
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买土地使用证是商住的房子的话,要是自己不缺钱的什么房子都可以无所谓,要是资金有限的话,这个商住房子不建议,因为有太多的税费和各种消费。商住两用房的产权一般只有40年或50年,所以相对于普通住宅,商住两...
云南在线咨询顾问团咨询我>>商用住宅土地使用证的意思
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土地使用证分为商用与住宅,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《土地管理法实施条例》规定,国...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>买存量住房需要办土地使用证吗?
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具体可以询问房地产管理部门。...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买商住房有土地使用证么,律师怎么看
有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,5年经验 在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,11年经验 在线咨询土地使用证转商住房流程
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土地使用证商住房的办理流程为: 1、买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证,购房者在办理了房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购买公有住房是否包含土地使用权?
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房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让抵押和“>第二章第六条“因依法转让地上建筑物,构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买商住房有土地使用证么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买50年土地使用权商品房要注意什么
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50年土地使用权商品房到期了,如果国家没有收回的话,使用者到土地管理部门申请续期就可以了。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>购买商品房是否包括土地所有权和使用权?
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购买商品房没有包括土地所有权,个人没有土地所有权,可以有土地使用权。商品房买卖中最重要的是两张证,土...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>土地使用证现在购买楼房什么都能用吗
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买楼房一般都有土地使用证,土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权,并且受到了法律的保护。国...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地使用费怎么收取
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到购买商住房有土地使用证么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
国有土地购买自建住房的土地使用权是多长?
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用地性质是住宅用地的,使用年限为70年。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购买土地使用证和房产证有关系吗
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2013年核发的国有土地使用证,是初始登记,不是用1994年建设用地许可证换发的。两证之间有联系,但是两个不同性质的证件。从程序和时间上说,《建设用地批准书》在先,《国有土地使用证在后;从受领对象说,...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购房者有土地使用证,购房者是否需要出具土地使用证
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如果是商品房,购房者没有土地使用权证。 开发商有总土地使用证,购房者只有房产证,没有土地使用证没有影响。虽然你没有办理土地证分户,但实际上你的房价已经包含了土地出让金。 小区的土地面积由业主共有。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买商品房没有土地使用证对房子有影响吗
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商品房无土地使用证的影响有:不能证明不动产物权的完整性;房产转让中如果涉及土地使用权的,不能办理房屋...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>购买农村土地如何办理土地使用证
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1、当前对于农村土地管理有一个新名词叫“土地流转”使用。其中最主要的一点“农村土地使用证”的“使用证...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用证到期之后应该怎么办
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张来律师| 专职律师,5年经验在线咨询什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师| 专职律师,6年经验在线咨询购买商铺、土地使用证、契证最新要求?
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土地使用权证办好了自己建造的房屋就持相关审批手续到房产局办理就是了。是购房就直接要开发商代办一切证件,买的是二手房,要与卖房人同去房产局办理过户手续,双方签订的买卖合同、身份证是必须要带去才行的。产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房没有土地使用证怎么办,商品房买卖中的土地使用权证怎么划分
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商品房没有土地使用证怎么办商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买商住房有土地使用证么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
集体土地使用权可以办商住房证吗
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集体土地上有商住用房的法律效益就是该商住用房就属于法律规定的一类人使用,是不能进行自由买卖和转让的。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询购买商品房和公有住房土地使用权的年限是怎么来计算的?
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土地使用年限怎么算,我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用年限为70年。那么,对于二手房来说,应该如何...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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