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中标后未签合同存在施工合同关系吗?

2021-04-06 129人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在实践中，中标后未签订书面建筑工程合同，双方是否存在施工合同关系，应该视实际情况而定，情况不同，结果亦截然不同。 1、中标后双方未签书面建筑工程合同，中标人又未实际采取施工的行动的，中标人可以要求招标人于法定期限内签订书面的建筑工程合同，招标人逾期未签或拒签的，要求招标人退还投标保证金，并承担相应的缔约过失责任，赔偿相关损失。 2、中标人已经实际开工的。 根据合同法规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 因此，尽管双方未签订书面合同，但是中标人经同意已经实际开工的，或中标人开工招标人不阻止的，那么双方就存在事实合同关系。 所以，中标后未签书面建筑工程合同的，双方是否存在施工合同关系要依照实际情况来定。倘若因此发生纠纷，又无法协商处理的，建议详细咨询律师，妥善处理相关事宜。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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