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新房退税政策

2022-01-06 11人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：502
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专业分析

新房退税政策符合优惠税率购房时未享受的可以申请退契税。个人出售现住房之后，一年内又再次购房，应按买房金额数目退还相应的纳税保证金。个人出售现住房一年内没有再购房，那交纳的纳税保证金，均用作个人所得税上交。在申请退还纳税保证金时，应向管理部门出关出示合法、有效的售房、买房合同。对个人第一次购买90㎡或者是小于90㎡的普通商品房，且该房屋是家庭私人住房的，按1%税率征收契税，超过90㎡的根据1.5%征收。二套住房90㎡及以下的根据1%征收，90㎡以上的根据1.5征收。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》
第八条纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。

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