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夫妻俩一方可以卖买共有房吗

2021-03-29 103人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

夫妻一方一般不能出卖共有房。但经对方同意或追认的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的不动产应当认定为共同财产，且夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方出卖该房屋的，应当经对方同意，若未经同意，且对方未进行追认的，该处分无效，但不得对抗善意第三人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

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