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离婚房产给儿女但未过户遗产怎么分配

2024-04-23 9人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
当夫妻离婚之时，双方经过协商一致决定将所拥有的房屋馈赠给子女。 若尚未完成产权过户程序，那么在这一阶段，该房屋仍应被视为夫妻双方的共有财产。在房产赠予行动执行之前，夫妻双方均有权撤销已达成的赠与契约，这是由于在此之前，房屋的所有权并未发生实质性的变更。 在确立了房产赠与孩子的事项后，相关当事人有必要尽快着手办理房屋的产权过户事宜，并尽快按照财产分割协议进行实际履行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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