房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>告开发商违约的程序是什么
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告开发商违约的程序: 1、先和开发商协商,协商不成再提起诉讼。如果符合合同约定的退房条件,最好先和开...
郑路祥律师|联合创始人,7年经验咨询我>>针对如何告开发商违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询如何要求开发商赔偿开发商的违约金?
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可以的。在合同中已经约定了逾期交房的违约责任,你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。 五证不全要看缺少哪个证。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定:出卖人未取得商...
云南在线咨询顾问团咨询我>>开发商恶意违约责任如何承担
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在开发商恶意违约的情况下,其所需要承担的责任是按照合同违约条款的规定进行规制的。购房者一般可以请求解...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>开发商如何规避交房违约责任
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开发商延期交房,合同中有约定违约金的,按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何告开发商违约,律师怎么看
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询开发商违约,买房如何维权
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1、该房屋的贷款应由申请人偿还,但是开发商违约的,申请人可以另行其追偿: (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的,但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系; (2...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理开发商的违约情况,开发商是否还有权给开发商
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对于开发商违约,一般处理方法包括:要求开发商采取补救措施,继续履行合同,赔偿损失等。此外,合同也可以终止。具体的处理方法应根据实际情况确定。 根据2021年《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何告开发商违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
交了定金开发商违约如何处理
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交了定金开发商违约处理如下: (1)购房者与开发商都会签订的商品房买卖合同,合同中一般都包含违约条款...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
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开发商逾期交房,业主首先可以进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人可以请求解除合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约责任范围及如何赔偿
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开发商违约一般按照双方协定的违约金承担赔偿责任。法律规定,合同的违约金一般按照合同约定计算,具体可由...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到如何告开发商违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约法院会如何判决?
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开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。 因此,如果商品房买卖合同约定了违约金,而开发商拒绝支付违约金的,那么购房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约,我们如何去申请
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申请仲裁需要双方签订仲裁协议,或者合同有约定,否则只能上法院起诉。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约时所支付的违约金的计算方式是什么,如何计算开发商违约
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开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况: (一)如何计算开发商的违约金依据商品房买卖合同的约定计算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约没有房产证该如何办
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未办理的房产证的除双方有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。受买人可以先与开发商协商,协商不成可以起...
罗丹律师| 高级合伙人,16年经验 咨询我>>开发商违约,买房为夫妻如何起诉
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开发商违约,买房为夫妻的起诉方式:首先,当事人应当整理好买卖合同的相关材料,以及与开发商的相关沟通记...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商在开发商违约义务时会承担如何的责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中,我们了解一下: 如果出现商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商起诉购房者违约如何办
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何告开发商违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商虚假广告如何维权
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开发商虚假广告购房者可以要求赔偿。开发商投放的广告可以视为要约邀请,而开发商的楼盘与广告宣传不一样的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询开发商违约找代理律师如何写
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订立下列条款,共同遵照履行: 一、乙方接受甲方的委托,指派律师(助理律师)为甲方的代理人。 二、乙方律师必须切实维护甲方合法权益。 三、甲方必须向律师提供真实的证据和材料。乙方接受委托后,发现甲方捏造...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>交了定金开发商违约如何赔偿
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交了定金开发商违约应按照下列方式进行赔偿: 1、开发商应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、购房者还可以请求开发商双倍返还定金。 3、如果购房合同既约定了违约金又约定了定金的,只...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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